116 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1018 m²
88 000 € (HAI)
Référence : A09186
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison est située au cœur d'un village calme et agréable. Elle dispose de pièces spacieuses avec un important potentiel. Un certain nombre de travaux seront à prévoir, mais son caractère et son volume permettront sans aucun doute un superbe aménagement.
Le village dispose d'un bar/tabac et d'une supérette. Toutes les commodités se trouvent dans la ville voisine de Gorron et la jolie ville riveraine d'Ambrières-les-Vallées.
Aéroports :
Rennes : 118 km, 1 h 25
Caen : 113 km, 1 h 39
Dinard : 132 km, 1 h 47
TGV : (vers Paris, Rennes, etc.)
Laval : 41 km, 38 min
La porte d'entrée mène à un grand salon avec cheminée ouverte et poutres apparentes avec accès sur une buanderie et salle de douche.
Dans la continuité se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger avec sa propre porte sur la terrasse arrière. Elle est lumineuse et propre.
Il existe deux escaliers indépendants qui mènent respectivement :
Au-dessus de la cuisine : une grande chambre lumineuse avec salle de douche et toilette.
Au-dessus du salon : une grande chambre, une petite pièce (bureau ou petite chambre) et des toilettes.
Ensuite, le grenier divisé en deux espaces aménageables qui nécessitera une remise en état importante. Il dispose toutefois de lucarnes et pourra permettre l'installation de deux grandes chambres supplémentaires.
Une petite terrasse se trouve à l'arrière de la maison avec un portail qui mène à un joli jardin non attenant d'environ 1 000 m².
Le village possède un bar/petit restaurant, un magasin de proximité et une église.
Surface des pièces (approx.)
Séjour 29,1 m²
Cuisine/salle à manger 20,9 m²
Douche/WC 3,5 m²
Buanderie 6,6 m²
Chambre 1 - 29,1 m²
Chambre 2/bureau - 6,7 m²
Chambre 3 - 14,9 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A09186
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette charmante maison est située au cœur d'un village calme et agréable. Elle dispose de pièces spacieuses avec un important potentiel. Un certain nombre de travaux seront à prévoir, mais son caractère et son volume permettront sans aucun doute un superbe aménagement.
Le village dispose d'un bar/tabac et d'une supérette. Toutes les commodités se trouvent dans la ville voisine de Gorron et la jolie ville riveraine d'Ambrières-les-Vallées.
Aéroports :
Rennes : 118 km, 1 h 25
Caen : 113 km, 1 h 39
Dinard : 132 km, 1 h 47
TGV : (vers Paris, Rennes, etc.)
Laval : 41 km, 38 min
La porte d'entrée mène à un grand salon avec cheminée ouverte et poutres apparentes avec accès sur une buanderie et salle de douche.
Dans la continuité se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger avec sa propre porte sur la terrasse arrière. Elle est lumineuse et propre.
Il existe deux escaliers indépendants qui mènent respectivement :
Au-dessus de la cuisine : une grande chambre lumineuse avec salle de douche et toilette.
Au-dessus du salon : une grande chambre, une petite pièce (bureau ou petite chambre) et des toilettes.
Ensuite, le grenier divisé en deux espaces aménageables qui nécessitera une remise en état importante. Il dispose toutefois de lucarnes et pourra permettre l'installation de deux grandes chambres supplémentaires.
Une petite terrasse se trouve à l'arrière de la maison avec un portail qui mène à un joli jardin non attenant d'environ 1 000 m².
Le village possède un bar/petit restaurant, un magasin de proximité et une église.
Surface des pièces (approx.)
Séjour 29,1 m²
Cuisine/salle à manger 20,9 m²
Douche/WC 3,5 m²
Buanderie 6,6 m²
Chambre 1 - 29,1 m²
Chambre 2/bureau - 6,7 m²
Chambre 3 - 14,9 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 88 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 80 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Amanda FELLOWS
Conseiller Leggett
siret : 751291147
Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Amanda FELLOWSMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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